Bonus 110 condominio

Bonus 110% condominio: promuovere la riqualificazione energetica degli immobili

Il Superbonus 110% è stato introdotto con l'obiettivo di stimolare la riqualificazione energetica degli immobili in Italia. Tuttavia, ha avuto sia effetti positivi che negativi sul mercato immobiliare e sulle imprese del settore. Per garantire la continuità  degli interventi di riqualificazione e renderli più efficaci e meno costosi, il Coordinamento FREE (Fonti Rinnovabili ed Efficienza Energetica) ha presentato delle proposte che includono la rimodulazione degli incentivi esistenti e l'introduzione di un fondo di garanzia e conto interessi per facilitare l'accesso ai capitali privati.

Le proposte del Coordinamento FREE mirano a promuovere la riqualificazione edilizia degli immobili, al fine di ottenere edifici più sicuri, resistenti, confortevoli e a basso impatto energetico, carbonico e ambientale. Inoltre, si cerca di garantire che gli edifici siano economici da gestire, evitando che il settore immobiliare entri in crisi insieme al superbonus 110%.

Il presidente del Coordinamento FREE, Attilio Piattelli, afferma che non è compito del coordinamento valutare se sia stato corretto o meno intervenire sulla rimodulazione del Superbonus 110% e sull'interruzione della Cessione del Credito. Tuttavia, è importante comprendere gli aspetti positivi e negativi del superbonus 110% abbinato alla Cessione del Credito per poter salvaguardare le imprese e il processo di decarbonizzazione.

Aspetti positivi del Superbonus 110% e della Cessione del Credito

Il Superbonus 110% abbinato alla Cessione del Credito ha avuto diversi effetti positivi, tra cui:

• Stimolo e rilancio dell'economia, soprattutto per le piccole e medie imprese, in un periodo di crisi post Covid-19.
• Grande attenzione e incentivo alla riqualificazione energetica degli immobili.
• Sviluppo di una filiera completa per la riqualificazione energetica, che comprende la progettazione, la realizzazione e l'installazione di soluzioni tecniche di efficientamento energetico.
• Facilità  di accesso ai fondi disponibili senza richiedere un impegno finanziario significativo da parte dei beneficiari delle misure.

Aspetti negativi del Superbonus 110% e della Cessione del Credito

Tuttavia, il Superbonus 110% abbinato alla Cessione del Credito ha anche generato alcuni aspetti negativi, tra cui:

• Spesa per lo Stato superiore alle previsioni iniziali.
• Aumento generalizzato dei prezzi di mercato per gli interventi di riqualificazione energetica.
• Pressione per completare gli interventi in tempi brevi, a scapito della qualità .
• Manca di attenzione nel premiare le soluzioni più efficienti dal punto di vista energetico e ambientale.

Per garantire la continuità  degli interventi di riqualificazione energetica degli immobili, è necessario intervenire con rapidità  ma anche con attenzione e una prospettiva di lungo periodo. Le proposte del Coordinamento FREE mirano a migliorare il sistema attuale, rendendo gli interventi più efficaci, accessibili e convenienti per tutti gli attori coinvolti.