Claudio citzia

Claudio Citzia e il mercato immobiliare di lusso in Liguria

Claudio Citzia è il CEO e fondatore di Luxforsale, un portale di promozione immobiliare di pregio, con sede a Sanremo, in Liguria. L'azienda si occupa principalmente della vendita di immobili di lusso, e recentemente ha elaborato un rapporto sull'andamento del mercato nel periodo compreso tra aprile 2021 e marzo 2022. Questo periodo è stato particolarmente significativo a causa dei cambiamenti sociali innescati dalla pandemia di Covid-19 e dalla guerra russo-ucraina.

L'indagine condotta da Luxforsale ha analizzato un totale di 4.471 immobili di lusso il cui valore di vendita supera i 500.000 euro, ma in molti casi il valore supera i 10 milioni di euro. Gli immobili provengono da operatori di tutto il mondo e includono residenze sulla costa ligure, in particolare a Sanremo e Alassio.

Secondo il rapporto, la Liguria è la seconda regione più amata dai "Paperoni" per l'acquisto di case di lusso. Prima della guerra in Ucraina, erano i russi a dominare il mercato, ma le loro acquisizioni sono crollate a partire dal settembre 2021 e si sono definitivamente bloccate a causa delle sanzioni internazionali. Al contempo, il mercato ha visto un aumento della domanda da parte di acquirenti provenienti da altre regioni, come gli Emirati Arabi Uniti, la Cina, il Giappone, l'Australia, il Canada e l'India.

Citzia sottolinea come le vicende politiche di Mosca siano state un fattore determinante per questo cambiamento di scenario. I visitatori russi sono diminuiti notevolmente rispetto al 2020, rappresentando solo lo 0,44% del totale, rispetto al 3,29% dell'anno precedente. Questo dato indica che gli oligarchi e i grandi imprenditori russi stanno subendo le conseguenze delle sanzioni internazionali.

A partire da settembre 2021, Citzia ha notato un crollo nella richiesta di immobili di lusso da parte dei russi, ma contemporaneamente ha registrato un'esplosione della domanda da parte di milionari ucraini. Questo cambiamento è stato accompagnato da un aumento degli acquirenti provenienti da altre regioni, in particolare dai Paesi arabi, dalla Cina e dal Giappone. Ma anche Australia, Canada e India sono diventati nuovi attori nel mercato immobiliare di lusso in Liguria.

La Liguria conta un totale di 568 immobili di lusso, di cui 282 si trovano lungo la costa. Alassio è la città  con il maggior numero di immobili di lusso, con 96 unità , seguita da Sanremo con 81 e Sarzana con 72.

L'interesse dei "Paperoni" per la Liguria come meta per l'acquisto di immobili di lusso è un dato significativo e conferma la bellezza e il prestigio di questa regione italiana. Claudio Citzia e Luxforsale sono pronti a soddisfare le esigenze di questi acquirenti, offrendo una vasta selezione di immobili di pregio e garantendo un servizio di alta qualità .